vendredi 20 novembre 2009

TRAVAUX D'INSONORISATION DE LA CHEMINEE.

La cheminée située sur la barre Canada est de nouveau en activité depuis le 1er Octobre dernier et pour l'instant, elle est toujours aussi bruyante.
Une expertise a été menée le 23 Avril dernier par Mr Bruno Pujes, Ingénieur Acousticien et expert auprès des tribunaux de Paris, qui nous a donné raison sur les nuisances sonores produites par cette cheminée.
Notre Association avait recueilli la plainte de 20 foyers, soit 67 personnes incommodées par son bruit et nous avions déposé plainte auprès du Tribunal de Grande Instance de Fontainebleau le 16 Février 2209. Cette plainte est à ce jour maintenue jusqu'à ce que nous obtenions satisfaction...
Nous sommes à présent dans la mesure de vous informer que l'OPH s'est engagé à effectuer les travaux de mise aux normes avec pour échéance le 11 Décembre prochain.
Mr Videau, Directeur de l'OPH, nous a communiqué les coordonnées de l'entreprise chargée de cette mission et confirmé par mail, son engagement au respect des délais.
Ainsi ce sera un beau cadeau de fin d'année pour les riverains de ce quartier ; même si certains refusent encore de croire au Père Noël !

BILAN DE L'ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE DE NOTRE ASSOCIATION.

L'Assemblée générale ordinaire de notre Association s'est tenue comme prévue, le 22 Octobre dernier à 20h à l'Hôtel l'Aigle Noir de Fontainebleau.
Nous avons pu réunir la moitié de l'effectif de nos adhérents et les décisions furent prises à la majorité des membres présents comme prévu dans l'article 10 des statuts de l'Association.
Après un bref rappel des objectifs de notre association, nous avons pu dresser un bilan positif de cette année 2009.
En effet à ce jour, nous sommes sur le point d'obtenir gain de cause sur deux dossiers concernant les barres de la Faisanderie, à savoir : L'Ecole "Le Roseau" et la Cheminée de la barre Canada.
Nous avons été satisfaits d'apprendre le non-renouvellement du bail de cette école qui devra quitter les lieux à la fin de cette année scolaire en juin 2010 ; car nous sommes toujours persuadés que ces bâtiments ne sont pas adaptés à recevoir un établissement scolaire. Cependant, nous bataillons toujours auprès des autorités locales pour que le grillage de la cour de l'école soit déplacé afin d'éviter que les enfants jouent sous les balcons et risquent la chute d'objets.
Quant à la cheminée, l'OPH de Fontainebleau s'est engagé à effectuer des travaux de mise aux normes qui seront terminés le 11 Décembre prochain.
Nous sommes également intervenus sur d'autres dossiers afin d'éviter des nuisances aux riverains, tels que le stationnement en chicane rue Carnot avec l'agrandissement des zones de croisement et l'ouverture du Franprix avec ses places de livraison.
Nous continuons à présent notre action afin de surveiller le dossier de réhabilitation des barres de la Faisanderie et comptons aussi intervenir sur de nombreux sujets, tels que :
- L'éclairage public du quartier
- L'enfouissement des réseaux
- L'incivilité de certains riverains (Dépôt d'encombrants au pied des barres, poubelles délaissées sur la voie publique...)
- Sécurité des piétons et cyclistes sur l'ensemble du quartier
- Stationnement et sens de circulation
- Fréquence du ramassage des ordures ménagères
- Gare routière face au Collège International.
Après avoir exposé notre bilan financier, le Quitus a été donné à l'unanimité à notre trésorier pour l'exercice 2010.
Le renouvellement des membres du bureau et du Conseil d'Administration a été voté à l'unanimité, et nous avons le plaisir d'accueillir dans notre équipe, Monsieur Pierre Godbillon qui occupera la fonction de secrétaire adjoint.
Nous remercions l'ensemble de nos adhérents qui nous ont fait confiance durant cette année et souhaitons augmenter le nombre d'adhésion l'année prochaine en élargissant notre périmètre d'action...

mercredi 14 octobre 2009

RUE DE FRANCE en SENS UNIQUE


A compter du 26 Octobre prochain, la rue de France sera mise en sens unique depuis la Place Napoléon Bonaparte jusqu'au boulevard Winston Churchill.

Pour ce faire, plusieurs modifications seront apportées :

- mise en sens unique de la totalité de la rue.
- création d'une zone 30 sur la totalité de l'axe.
- création de 84 places de stationnement supplémentaires entre la rue Saint Honoré et le Boulevard Winston Churchill (70 gratuites, 14 payantes).
- extension des trottoirs, matérialisée par le mobilier urbain.
- augmentation en nombre et en taille des aires de livraison/ arrêts minute.

S'agissant d'une zone 30, le contresens cyclable sera autorisé; la circulation des vélos devant se faire uniquement sur la chaussée.

jeudi 24 septembre 2009

OUVERTURE DU FRANPRIX RUE DE FRANCE

L'ouverture du magasin "Franprix" rue de France qui était annoncée pour le mois de Septembre, ne devrait se faire qu'en Octobre prochain en raison d'une faible avancée des travaux.
De plus, toute ouverture de ce type d'établissement étant soumise à une commission de sécurité, cette visite se fera le 5 octobre 2009 et le magasin ne pourra ouvrir ses portes au public qu'après avis favorable de cette commission.
Nous restons vigilants sur le problème des livraisons et notamment la difficulté d'accès pour les petites camionnettes rue St Merry. Nous avons d'ailleurs contacté le responsable commercial de ce magasin et les élus locaux, pour les mettre en garde sur les nuisances de trafic et de bruit que les riverains pourraient connaître.
Ils se sont voulus rassurants sur ce point et souhaitent avant tout satisfaire au mieux les besoins des habitants de ce quartier.

TRAVAUX D'INSONORISATION DE LA CHEMINEE.

Les conclusions de l'expertise ont mis en évidence une nuisance sonore hors normes et elles ont pu également déterminer l'origine du bruit.
Ainsi, ce n'est pas le conduit de la cheminée mais les brûleurs situés à sa base dans la chaufferie, qui seraient à l'origine de cette nuisance.
Monsieur Videau nous a promis des travaux début octobre, qui consisteront à installer des silencieux sur les brûleurs.
La remise en chauffe devant se faire le 1er Octobre prochain, nous devrions donc subir quelques nuisances pendant une quinzaine de jours avant d'obtenir satisfaction...

VENTE PARTIELLE DES BARRES DE LA FAISANDERIE.

Depuis juin dernier, nous n'avions aucune information nouvelle sur le plan de réhabilitation des barres de la Faisanderie et tout comme la plupart des bellifontains, notre association a découvert les projets de revente d'une partie du domaine dans les journaux (République de Seine et Marne du 14.09.09)...
Cependant, ayant assisté à l'inauguration de l'exposition sur cet ensemble architectural à l'espace Comairas rue Guérin, nous avons pu nous entretenir avec Monsieur Videau Directeur de l'OPH de Fontainebleau. Celui-ci nous a confirmé les propos tenus dans la presse et nous a expliqué brièvement son plan de revente.
Il souhaiterait donc garder la barre "Canada" située en face du collège, pour y aménager des logements destinés aux personnes handicapées sous forme de résidence d'accueil et pour y reloger les habitants de la barre "Belgique" qui se trouve en face du Cours Branger et qui serait elle-même mise en vente.
De plus, les parties destinées à l'accession à la propriété dans la barre "Etats Unis"seraient également revendues et l'OPH ne garderait que les parties locatives.
Ainsi, l'OPH de Fontainebleau resterait propriétaire de 46% du domaine...
Bien-sûr, nous avons tout de suite émis des craintes sur cette revente car nous ne souhaitons pas que ce domaine "tombe dans les mains de marchands de sommeil peu scrupuleux"qui fassent une réhabilitation différente du reste du projet !
Monsieur Videau nous a assuré que la revente se ferait uniquement à condition que l'acheteur s'engage à respecter le projet de réhabilitation conclu avec la municipalité.
Quant au Maire, Monsieur Frédéric Valletoux, il souhaite aussi veiller au respect total des permis qui seront délivrés.
Cependant, l'OPH ne souhaitant pas vendre à perte, nous sommes très pessimistes sur leur chance de trouver rapidement un repreneur et nous pensons que ce dossier est loin d'être terminé... Nous attendons toujours les permis de construire qui sont encore en instruction et que nous ne pourrons consulter qu'à leur délivrance prévue vers la fin de l'année.

jeudi 18 juin 2009

STATIONNEMENT FIXE EN CHICANE RUE CARNOT (Suite)

Après l'installation du stationnement fixe en chicane Rue Carnot, nous avons pu relever quelques problèmes et sommes intervenus auprès des services de la Voirie afin de trouver rapidement des solutions.
En effet, la Rue Carnot étant en double sens, il est pratiquement impossible pour deux voitures de se croiser à certains endroits sans monter sur le trottoir . Monsieur Delabie, Chef de la Police Municipale et Monsieur Poitevin, responsable du service Voirie, ont pu le constater sur place lors d'un rendez-vous avec notre Association.
Nous avions émis l'idée de mettre la rue Carnot en sens unique pour résoudre le problème ; mais un plan global de circulation du quartier étant à l'étude, cela ne peut se faire dans l'immédiat.
Au final, le service Voirie a décidé de raccourcir les places de stationnement afin de faciliter le croisement de deux véhicules. Il reste à espérer que les automobilistes respecteront le marquage au sol et nous avons pour cela, demandé une plus grande présence policière dans cette rue.
Un arrêt minute vient également d'être installé sur la Place Milosz afin de permettre aux parents d'élèves de déposer leurs enfants sans gêner la circulation.
Enfin, un plot devra être installé à l'intersection de la rue St Merry et de la rue Carnot afin d'éviter qu'un véhicule stationne à cet endroit et vienne obstruer la visibilité de ceux qui souhaitent tourner rue Carnot.

LES POINTS FAIBLES DU PROJET DE REHABILITATION DU VILLAGE DE LA FAISANDERIE.

Lors de la réunion du 27 mai dernier entre l'OPH de Fontainebleau et les habitants des barres de la Faisanderie, chacun a pu émettre son opinion sur les différents thèmes abordés.
Ainsi, les architectes qui se veulent créatifs mais pas toujours fonctionnels, ont pu noter les doléances des habitants qui connaissent depuis des années des problèmes d'inconfort et d'insécurité dans ces immeubles.
Concernant les aménagements intérieurs des appartements, il n'a pas été prévu de cellier, de cave ou de local à vélos et poussettes, pour éviter que les habitants utilisent leurs balcons comme débarras. De plus, certains appartements équipés à l'origine d'une "chambre de bonne" pouvant servir de rangement, n'auront plus la jouissance de cette pièce supplémentaire puisqu'elle devra être supprimée lors de la réfection des paliers.
Quant aux aménagements extérieurs, les façades garderont leur apparence actuelle en plus propre et les balcons seront rénovés et garderont leur aspect grillagé laissant transparaître les objets divers et variés accumulés faute de place.
Nous avons donc émis le souhait que les architectes reconsidèrent le problème de cellier ou de cave pour chaque appartement, et qu'ils proposent un habillage pour les balcons, voir un autre modèle de garde-corps afin de respecter l'intimité des locataires et l'esthétisme du domaine.
Nous sommes tout de même quelque peu déçus par le désir de conserver l'aspect d'origine des façades car de nouvelles technologies offrent d'autres solutions plus esthétiques et sans détériorer le bâtiment. Ainsi, certains riverains avaient émis l'idée d'un mur végétal recouvrant le silex , à l'exemple du musée Branly à Paris, qui serait en parfaite osmose avec la forêt qui environne ces immeubles...De plus, nous attendons toujours les propositions d'habillage de la cheminée située sur la barre "Canada"; car après sa mise aux normes qui devrait être faite pour la rentrée, nous sommes soucieux de son aspect définitif afin de camoufler le "pipeline" qui s'offre à nos yeux actuellement!
Quant à la répartition des logements et notamment, la présence de commerces au rez de chaussée des barres "Grande Bretagne" et "Canada", les habitants ont émis des réserves sur le type de commerces souhaités. Il a été clairement entendu qu'ils ne voulaient en aucun cas de débits de boissons ou de restaurations rapides pour des raisons évidentes de nuisances avec la proximité des écoles. Parmi les différentes propositions, il a été souhaité la présence d'une pharmacie, d'une presse, de bureaux de services et d'un lavomatic (très utile pour les habitants et les logements étudiants)... De plus, l'idée de la création d'une crèche n'a pas fait l'unanimité car l'installation de l'école "Le Roseau"a prouvé que la cohabitation entre des logements et un établissement scolaire, n'était pas compatible.
Quant aux parkings, nous avons apprécié l'idée de créer deux parkings souterrains afin de limiter la présence des voitures en surface ; mais nous constatons que 380 places de stationnement pour 358 logements ne suffiront pas dans la mesure où la moyenne est de deux véhicules par foyer. D'ailleurs, le problème du stationnement "sauvage" aux pieds des barres a été de nouveau abordé et les habitants ont souhaité un système qui privatise le domaine (barrières, bornes...).D'autre part, la présence d'un gardien avec logement de fonction sur place, a été demandé afin d'assurer la surveillance des locaux et l'entretien des parties communes qui sont souvent nettoyées par les locataires eux-mêmes...
Enfin, le souci majeur des actuels locataires des barres reste leur déménagement et la hausse de leur loyer. Monsieur Videau a déclaré que les frais de déménagement seraient pris en charge par l'OPH et qu'une redistribution des logements se ferait dans la plus grande logique; à savoir une répartition des surfaces en fonction des réels besoins de chaque famille. Ainsi, chacun pourra prétendre à un logement plus grand ou plus petit avec un loyer adapté. Cependant, il ne sera pas possible d'envisager un deuxième déménagement afin de revenir dans son ancien appartement...Monsieur Videau a précisé qu'une étude au "cas par cas "se ferait afin de satisfaire l'ensemble des locataires et nous souhaitons vivement qu'il tienne ses engagements.

REPARTITION DES LOGEMENTS (SUITE)


REPARTITION DES LOGEMENTS EN ETAGE : (Cliquer sur la photo pour agrandir )
PLS et PLUS correspondent à des logements sociaux dont les loyers diffèrent pour permettre une meilleure mixité sociale.

REPARTITION DES LOGEMENTS DANS LE VILLAGE DE LA FAISANDERIE


REPARTITION AU REZ DE CHAUSSEE: (cliquer sur la photo pour agrandir )

PROJET DE STATIONNEMENT DU VILLAGE DE LA FAISANDERIE



PARKINGS SOUTERRAINS ET EN SURFACE. (Cliquez sur la photo pour agrandir)

mercredi 17 juin 2009

REUNION DU 27 MAI 2009 ET PRESENTATION DU PROJET DE LA FAISANDERIE


Le 27 Mai dernier, une réunion organisée par l'OPH de Fontainebleau et présidée par Monsieur Videau , s'est déroulée au Lycée François 1er . Cette réunion destinée aux locataires des barres de la Faisanderie avait pour but de leur présenter le projet de réhabilitation de l'ensemble du domaine.
Notre association s'est invitée à cette réunion afin de représenter les locataires et adhérents qui ne pouvaient être présents.
Nous avons pu ainsi dialoguer avec les architectes du Cabinet Eliet&Lehmann afin d'exposer notre point de vue sur certains aspects du projet qui nous paraissaient importants pour la réussite de cette réhabilitation.
Les travaux prévus sur les parties communes sont:
-Changement des ascenseurs accessibles aux handicapés et desservant tous les étages.
-Réfection complète des gaines et des réseaux (Gaz, eau, électricité, chauffage)
-Réfection complète des halls et des paliers d'étage.
Les travaux prévus dans les logements sont:
-Isolation thermique par doublage intérieur
-Réfection de l'ensemble des gaines, portes et cloisons (seule la structure est conservée)
-Réfection de l'ensemble des sols avec traitement acoustique
-Réfection de l'ensemble des peintures
-Réfection de l'ensemble des réseaux (eau, gaz,électricité, évacuation)
Seul le chauffage par les plafonds est conservé
-Réfection de l'ensemble des sanitaires
Il reste encore à préciser le changement des fenêtres et la pose extérieure de stores occultants.

Dans ce projet, les architectes ont voulu rendre ces bâtiments conformes à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) grâce aux travaux d'isolation, à l'eau chaude sanitaire solaire et à la chaufferie biomasse.
Le début des travaux est prévu dans le 1er trimestre 2010 et leur durée serait de 25 mois pour traiter l'ensemble des quatre barres.

mardi 12 mai 2009

UN MAGASIN "FRANPRIX" RUE DE FRANCE

C'est en Septembre prochain que s'ouvrira un magasin d'alimentation "FRANPRIX" au 86 rue de France (à l'emplacement de l'ancien garage Toyota).
Certains riverains sont inquiets sur les nuisances que peuvent apporter la présence d'une grande surface commerciale dans un quartier saturé par le trafic routier et par les problèmes de stationnement. Nous avons contacté les services de la Mairie, ainsi que le responsable commercial du futur magasin, Monsieur Diquelou ; ils nous ont assuré de leur plus grande coopération afin de ne pas troubler la tranquillité de ce quartier. Ainsi, les livraisons ne pourront se faire qu'entre 9h et 12h conformément à l'arrêté municipal en vigueur sur un emplacement de livraison prévu à cet effet devant l'entrée du magasin Rue de France.
L'accès rue St Merry sera uniquement réservé à de petites camionnettes destinées aux livraisons à domicile. Nous avons interpellé Monsieur Diquelou sur les problèmes d'accès rue St Merry et lui avons fortement conseillé de prévoir un balisage au sol afin de pouvoir manoeuvrer sans bloquer la circulation.
Quant à la partie arrière du bâtiment qui jouxte les jardins de certains riverains, elle restera un dépôt de voitures comme précédemment.
Ce commerce étant destiné à la clientèle de proximité, le flux devrait être uniquement piéton et ne pas générer de flux de voitures supplémentaires. L'installation de ce commerce répond ainsi à une demande du quartier, qui n'avait jusqu'à présent que le centre ville pour se ravitailler.

PROJET DE REHABILITATION DU VILLAGE DE LA FAISANDERIE

C'est au cours de ce mois de Mai, que les permis de construire pour la réhabilitation des barres de la Faisanderie, vont être déposés auprès des services de la Mairie de Fontainebleau.
Nous ne pourrons pas les consulter avant leur délivrance, soit en juillet ou août prochain; et nous espérons que le choix de cette période estivale où les bellifontains partent en vacances, ne sera pas un obstacle de plus à notre action..!
Cependant, le Pôle Démocratie Locale de la Mairie, nous a assuré qu'une réunion entre les élus et les habitants du quartier se ferait avant fin juin pour nous présenter le projet.
Ce projet a été soumis à notre Association par Monsieur Videau, Directeur de l'OPH pays de Fontainebleau, qui a veillé à respecter le POS actuel afin d'éviter tout recours à l'encontre des permis de construire. Sa démarche nous a paru sincère car il croit réellement en son projet et souhaite exploiter au mieux ce site. 
Cependant, nous lui avons déclaré que nous ne souhaitions pas une réhabilitation faite dans l'urgence sous prétexte de rentabiliser au plus vite un site sur lequel pour l'instant l'OPH perd de l'argent. Nous avons déjà fait la triste expérience de travaux faits en urgence comme la cheminée ou l'installation de l'école "Le Roseau" sur lesquels nous sommes à présent en litiges avec l'OPH. Nous voulons donc une réhabilitation de qualité pour offrir à ses habitants et aux riverains, une qualité de vie! Nous avons d'ailleurs tenu le même discours à notre Maire Monsieur Frédéric Valletoux lors d'une réunion à la Mairie et à Monsieur Grandjean (membre de l'opposition) rencontré lors d'un "café-débat" sur le devenir de notre quartier. 
Dans ce projet, nous déplorons aussi que l'esthétisme ne soit pas une priorité car ces barres garderont leurs façades tristes en plus propres et leur balcons grillagés en plus neufs qui permettent l'exposition à la vue de tous, d'objets divers et variés. 
Nous espérions un relooking complet de ces immeubles mais ce ne sera pas le cas!
Quant aux rez-de-chaussée des immeubles, ils pourront accueillir des commerces et sur ce point, nous émettons déjà quelques réserves car nous craignons des nuisances pour le quartier (Trafic routier, stationnement, bruit...). Nous aurons à en débattre tous ensemble avec la municipalité car notre quartier est avant tout résidentiel, à proximité du Centre Ville et des quartiers commerçants, sans avoir à en connaître les inconvénients... De plus, nous ne sommes pas certains que ces commerces puissent perdurer et voulons éviter de voir des locaux fermés qui pourraient devenir la proie des vandales. (ex: Les Fougères à Avon).
Nous attendons vos avis sur ces différentes questions et vous invitons à vous exprimer sur le site de la Mairie de Fontainebleau afin que notre Maire en soit informé avant de donner les autorisations. 

L'ECOLE "LE ROSEAU": SUITE ET FIN !

Après de multiples échanges de courriers avec les autorités locales concernant nos inquiétudes sur la sécurité de cette école, nous venons enfin de recevoir une réponse du nouveau Sous-Préfet Monsieur Philippe Ronssin. Ce dernier nous a informé avoir sollicité le Directeur de l'OPH pays de Fontainebleau, afin qu'il prenne toutes les dispositions pour assurer la sécurité des enfants .
D'ailleurs, un arrêté municipal du 5 Décembre 2008 rendu exécutoire le 8 Décembre 2008, demande à ce que la clôture de la cour soit déplacée afin que les balcons des logements ne la surplombent plus. Nous déplorons qu'à ce jour, rien n'ait encore été fait et que les enfants continuent à jouer sous ces balcons...
Cependant, nous venons d'être informés que le Conseil d'Administration de l'OPH pays de Fontainebleau a décidé de ne pas renouveler le bail consenti à cette école quand il arrivera à son terme, le 30 juin 2010. Reste à espérer qu'aucun incident ne soit à déplorer pendant cette deuxième année scolaire car nous restons persuadés que les locaux ne sont pas adaptés à recevoir une école. Nous sommes tout de même satisfaits de cette décision car nous pensions que cette situation provisoire risquait de devenir définitive..!
Nous espérons à présent que l'école "Le Roseau" trouvera des locaux confortables pour la rentrée de Septembre 2010, afin de remplir au mieux sa mission pédagogique .

lundi 23 mars 2009

STATIONNEMENT FIXE EN CHICANE RUE CARNOT

Après une réunion entre les membres du bureau de notre association et les représentants de la mairie (Mle Frandeboeuf du service Démocratie Locale et Mr Poitevin, adjoint à la Voirie), nous vous informons que le stationnement fixe en chicane sur toute la longueur de la  rue Carnot est prévu à partir du 14 avril prochain, date à laquelle les travaux débuteront par un pré-marquage au sol. Les plans nous ont été présentés pour nous indiquer les futurs emplacements destinés au stationnement des véhicules et un exemplaire de ces plans est à la disposition de nos adhérents au siège de notre association.
Nous savons que ce type de stationnement ne satisfera pas tout le monde; mais il reste le seul moyen pour casser la vitesse dans un quartier fréquenté par 4 écoles. Cependant, nous avons proposé un changement de sens de circulation avec la rue Carnot en sens unique; car nous restons persuadés que le double sens avec stationnement en chicane va être difficile à gérer aux heures de pointes.
La Mairie ayant étudié le problème, elle nous a affirmé que cela était tout à fait réalisable en gardant le double sens de circulation, dans la mesure où les espacements entre les places de stationnement vont être calibrés pour permettre une fluidité du trafic. Nous verrons à l'usage si ce choix était judicieux... De plus, nous avons émis une réserve concernant la place de stationnement prévue devant le N°2 rue Carnot ; car nous pensons qu'elle peut représenter une gêne pour la visibilité des véhicules arrivant de la rue St Merry et souhaitant tourner à droite afin de s'engager rue Carnot. Les services de la voirie vont reconsidérer ce problème, soit en supprimant cette place ou en mettant un système de double Stop.
Pour ceux qui souhaitent consulter les plans sur ce blog, les futures places de stationnement sont indiquées par des rectangles rouges avec un chiffre correspondant au nombre d'emplacements possibles. Les triangles rouges symbolisent les sorties de garage et les bateaux des maisons d'habitation, ces dernières étant signalées par des numéros bleus correspondant à l'adresse des riverains. Cliquer sur le plan pour agrandir l'image.

mercredi 4 mars 2009

REHABILITATION DES BARRES, EST-CE POUR AUJOURD'HUI OU POUR DEMAIN?

Concernant la réhabilitation des barres, nous n'avons encore pas de certitude sur la date des travaux. En effet, Messieurs ROGER et VIDEAU souhaitent déposer les permis de construire en Mai prochain et espèrent l'aval de notre maire Monsieur VALLETOUX.
De plus, les prêts nécessaires à cette opération devront être garantis par le CCFA (Communauté de Commune Fontainebleau Avon) dont notre Maire fait bien évidemment partie.
Il semblerait qu'à présent tout repose sur le Maire de Fontainebleau pour que la situation se débloque..
En attendant, comme nous l'avons signalé aux dirigeants de l'OPAC, des familles vivent dans ces immeubles sans confort, sans sécurité et sans entretien, tout en continuant à payer leur loyer.
Nous souhaitons que la situation évolue au plus vite afin de redonner à cette entrée de ville et à leurs habitants, une dignité!


CONSIGNES DE SECURITE DANS CHAQUE HALL D'ENTREE


Pour information, la clé de fermeture du gaz a disparu et n'a encore pas été remplacée...

FERMETURE DE GAZ DU 2 RUE DE BELGIQUE INACCESSIBLE.



Photo DES BALCONS au-dessus de la cour de récréation

L'ECOLE "LE ROSEAU": DOIT-ON ATTENDRE UN ACCIDENT POUR AGIR?

Depuis Septembre 2008, une école privée hors contrat s'est installée au rez-de-chaussée de la barre Belgique dans le domaine de la Faisanderie; et ce, à la grande surprise des locataires de l'immeuble et des riverains... En effet, avant même une réhabilitation de ces barres, l'OPAC a accepté de louer d'anciens bureaux situés sous les arcades de la barre "Belgique", à l'école "Le Roseau"qui accueillent 46 enfants.
Bien que la visite de sécurité effectuée par le SDIS77 le 4 Novembre dernier ait déclaré cette école aux normes contre les risques d'incendie et de panique dans les établissements recevant du public, la présence de balcons au-dessus de la cour de récréation nous semble être un réel danger pour ces enfants. Pour preuve, ces derniers jours où nous avons connu des vents violents, des habitants des barres nous ont rapporté avoir vu un couvercle de poubelle s'envoler d'un balcon au-dessus des enfants qui se mirent à crier.
Par chance, ce couvercle est parti au loin sans blesser personne...
Ayant interpellé le Maire Monsieur Frédéric Valletoux à ce sujet, il nous a déclaré que cet établissement étant hors contrat et dans un domaine privé, la municipalité ne pouvait rien faire.
Nous avons également écrit au Préfet Monsieur Michel Guillot en Recommandé avec AR et malgré cela, notre lettre s'est perdue dans les services...
Nous nous sommes également entretenus au téléphone avec le sous-préfet Monsieur Fetrot qui ne semblait pas inquiet par la présence des balcons au-dessus de l'école.
Quant à Monsieur Videau, Directeur de l'OPAC, ce dernier ne comprend pas cette "levée de boucliers" contre lui dans la mesure où toutes les autorisations lui ont été données.
Nous restons cependant persuadés que ces locaux ne sont pas adaptés à l'accueil d'un établissement scolaire dans la mesure où aucune réhabilitation n'a été faite pour améliorer les extérieurs de ces bâtiments.
En effet, quelques photos jointes à ce blog parlent d'elles-mêmes et vous montreront l'état de délabrement extérieur de cet immeuble et la cour de récréation en terre battue, boueuse par temps humide et délimitée par un simple grillage.
Nous sommes donc très inquiets pour la sécurité de ces enfants mais aussi, pour celle des locataires de l'immeuble car un élément de sécurité important semble avoir échappé aux contrôles effectués. Ainsi, le robinet de fermeture de gaz correspondant à la colonne du 2 rue de Belgique se trouve à présent emprisonné dans la cour de cette école sans accès pour les pompiers. 
Bien que le grillage ne soit pas un réel obstacle pour un pompier bien entraîné, il serait un réel problème pour tout autre personne souhaitant couper le gaz en urgence lors d'un incendie, comme les consignes de sécurité l'indiquent dans chaque hall d'entrée.
Nous ne comprenons toujours pas comment dans de telles conditions, une école ait pu s'installer et que tout le monde feigne d'ignorer le danger existant !
Ne souhaitant pas attendre qu'un accident arrive pour réagir, nous en avons informé Monsieur Videau, Directeur de l'OPAC, qui nous a suggéré de leur trouver un local mieux adapté avec l'aide de la Mairie.. Affaire à suivre !

mardi 3 mars 2009

LA GUERRE DES DECIBELS AURA T'ELLE LIEU ?

Après nos multiples actions et la parution de deux articles dans la presse (Le Parisien et La République de Seine et Marne), nous avons été conviés à un rendez-vous avec Monsieur François Roger, Maire de Champagne sur Seine et Président de l'OPAC et avec Monsieur Videau Directeur de l'OPAC , ce mardi 3 mars 2009.
La bonne nouvelle fût qu'ils ne contestaient pas la nuisance sonore de la cheminée ; mais ils souhaitent cependant faire effectuer un contrôle acoustique par un professionnel expert auprès des tribunaux de Paris afin d'étudier les niveaux de fréquences et ainsi pouvoir déterminer l'origine du bruit. Ce bruit pouvant venir de différents points du système de chauffage (brûleurs, chaudières, connexion avec la cheminée ou cheminée elle-même); il est nécessaire selon eux d'effectuer ces mesures avant d'entreprendre des travaux.
Nous devons nous réunir à nouveau Mardi 10 Mars 2009 afin de leur fournir l'adresse des différents riverains où les contrôles seront effectués. Après diagnostic et remise aux normes, un nouveau contrôle sera pratiqué, suivi d'une réunion avec les riverains concernés par ce problème.
Pour information, nous maintenons notre plainte contre l'OPAC auprès du Tribunal de Grande Instance de Fontainebleau en attendant que le problème soit résolu...

lundi 9 février 2009

INTERVENTION DU MAIRE AUPRES DE L'OPAC

Chers adhérents, 
Depuis la création de notre association, nous constatons que les dossiers avancent vite...
En effet, à notre demande, la Mairie a effectué des contrôles sonores de la cheminée installée sur la barre "Canada"en phase nocturne qui se sont avérés largement supérieurs aux normes autorisées (51 db contre 25 db autorisées). Le maire a donc fait un courrier au Président de l'OPAC Mr Roger et à son directeur Mr Videau, pour leur demander d'effectuer les travaux de remises aux normes. Nous attendons à présent leurs réponses et souhaitons que cela soit résolu au plus vite. Nous vous tiendrons informés de la suite à venir .

dimanche 1 février 2009

Lettre au Président de l'OPAC


Depuis le rachat de ces immeubles fin 2006, nous attendons toujours une réhabilitation afin de redonner une dignité à ce quartier. Or, les seuls travaux entrepris furent l'installation d'une cheminée métallique aussi laide que bruyante occasionnant de fortes nuisances sonores pour les riverains et locataires de ces barres. Son seul but était d'améliorer le système de chauffage afin de fournir un meilleur confort à ses occupants. Or, aux périodes de grand froid que nous avons connues dernièrement, certains locataires n'avaient pas plus de 16 degrés dans leur appartement...
Ne pouvant permettre de telles négligences de la part de l'OPAC, nous avons écrit à Monsieur François ROGER, maire de Champagne sur Seine et Président de l'OPH afin de l'informer sur nos intentions d'entamer une procédure judiciaire pour nuisances sonores..
Dans sa réponse il n'annonce pas de travaux avant la dépose du permis de construire en mai prochain. Ainsi connaissant les délais de validation d'un permis de construire qui dans le cas présent sera suivi de la période estivale où il y a peu de chances que les travaux se fassent et ensuite le début de la trêve hivernale où tout s'arrête jusqu'au mois de mars de l'année suivante, il va falloir être patients!..Autrement dit, nous allons devoir subir ces désagréments encore pendant l'hiver 2009.2010 !
Nous collectons actuellement des déclarations de nuisances pour tous les riverains incommodés par cette cheminée à l'efficacité douteuse et comptons les déposer auprès de Madame le Procureur du Tribunal de Grande Instance de Fontainebleau.
Ceux que nous n'avons pas encore contactés, veuillez vous faire connaître sur ce blog.

Fin questionnaire au Maire de Fontainebleau

Questionnaire au Maire de Fontainebleau.Cliquez sur chaque document.




Compte rendu d'un rendez-vous avec Mr le Maire de Fontainebleau.

Etant membre du comité de quartier N°3 récemment mis en place par la mairie, nous avons rencontré Monsieur Frédéric VALLETOUX, maire de Fontainebleau afin qu'il réponde à certaines questions sur l'avenir de la Faisanderie et la réhabilitation de ces immeubles.

De plus, l'installation en septembre dernier, d'une école privée hors contrat au rez de chaussée de la Barre "Belgique" a surpris les riverains dans la mesure où la présence de balcons au dessus de la cour de l'école, ne semblait pas faire partie des critères de sécurité...
Vous trouverez ci-joint les questions faites au Maire de Fontainebleau et ses réponses à ce sujet.

Fiche d'adhésion

  NOTRE QUARTIER EST EN DANGER !
 ET NOUS SOMMES TOUS CONCERNES....

Depuis l'achat des quatre barres de la Faisanderie par l'OPAC fin 2006, les riverains et les locataires des ces immeubles attendent désespérément une réhabilitation afin de redonner à cette entrée de ville une dignité. Or les seuls travaux entrepris jusque là, furent l'installation d'une cheminée métallique aussi laide que bruyante avec une accumulation de gravas à sa base, occasionnant des nuisances sonores dans tout le quartier. Voyant cela, nous avons tout à craindre sur le type de réhabilitation qui va être faite, sur les conditions de vie des futurs occupants et sur la fréquentation des lieux.

Nous ne voulons pas d'une Cité à Fontainebleau !

 Rejoignez l'ASSOCIATION DU QUARTIER MADAME ELISABETH
 34 Rue Carnot - 77300 Fontainebleau -
 Présidente: Danielle Cabiac, Vice-Président:André Machery, Trésorier:Michel Gardet et  Secrétaire: Jean-Michel Bernard

Pour veiller ensemble à la tranquillité de ce quartier et à des conditions de logements décentes pour les habitants actuels et futurs de ces barres.
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Monsieur,Madame,Mademoiselle....................................................................................résidant..................................................
.............................................................................................................e-mail..................................................
souhaite adhérer à l'Association du Quartier Madame Elisabeth et joins un chèque à son ordre de ...................euros (cotisation minimum 7 euros).

     Signature.

Présentation de l'Association et des membres du bureau.

Présidente: Danielle CABIAC
45 ans, Mariée, trois enfants
Mère au foyer

Vice-Président : André MACHERY
63 Ans, marié, cinq enfants et trois petits-enfants.
Médecin Généraliste.

Secrétaire : Jean-Michel BERNARD 
51 ans , marié, quatre enfants . 
Chef d'entreprise .

Trésorier : Michel GARDET 
64 ans, marié, deux enfants et une petite fille .
Retraité de l'aviation .

L'association a été constituée le 20 novembre 2008 et les statuts furent déposés à la Sous- Préfecture de Fontainebleau le 23 décembre 2008. Parution au journal officiel du 3 janvier 2009 ( page 70 rubrique associations). 

OBJETS DE L'ASSOCIATION : L'association du quartier Madame Elisabeth est une instance consultative ou associée , qui a pour but la sauvegarde de l'environnement et de la qualité de vie de ce quartier ; et d'être partie prenante d'un territoire de projet. Elle émet un avis consultatif et participe à tout projet d'aménagement ou de construction sur ce territoire. Ses objectifs sont : 
- d'informer les populations concernées sur tout projet d'aménagement et de construction dans ce quartier .
- de s'assurer que les opérations d'aménagement et d'urbanisme conduites ou autorisées sont nécessaires et justifiées du point de vue de l'intérêt général et de la loi .
- de veiller au respect des normes de sécurités en matière d'urbanisme et de développement durable sur tout type de construction ou aménagement .
- de veiller au respect de l'environnement sur toutes parties forestières de ce quartier .
- de répondre aux attentes des riverains afin de préserver au mieux leur tranquillité et leur cadre de vie.           

Présentation de l'Association et des membres du bureau.


La Présidente: Danielle CABIAC
45 ans, mariée et trois enfants.
Niveau d'étude: Bac A4 et BTS Tourisme, option Accueil.
Expérience Professionnelle: 17 ans dans l'aviation (Hôtesse Navigante chez Air France).
A présent, mère au foyer après avoir perdu sa licence de vol pour raisons de santé.